헬로샵매매 - 마사지샵 직거래 정보

-부산 동래 70평 + 20평 테라스(빨래대, BBQ)
-룸 9개(커플룸 2개 포함)
-샤워실 3개
-관리사 대기실(안전보안시설)
-화장실, 흡연실, 비품창고, 세탁실(세탁기2개),CCTV6대(무료),정수기(무료)
-타이샵 최고급 인테리어 고가 소품다수.

샵
-보증금 2,000/월세 110(부가세포함)
-관리비 월 2만원(없는거나 다름없음)
-권리금 6,000(시설만 1억5천, 보시면 압니다)

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숙소(주택임대)
-보 300/월 40
-방2개, 거실, 화장실, 창고.
-관리비(수도,전기,가스 포함 월평균 10만원내외)
-관리사 6명까지 사용했음 .
-2층 침대 구비시 8명까지 사용가능


이시국에도 평균매출 관리사 4~5명기준
현재 월 3,000
(일평균매출 평일 90~100, 주말 110~130)
코로나이전 4,000이상 (일 평균 130~160)
직접운영시 5,000(운영능력에 따라) 봄.
-상업지 부동산임대 시세대비 매우저렴.
-같은 컨디션의 매장 임대료,관리비 대비
월1~200만원 세이브보고 시작.
-대부분에 가게들이 월세때문에 힘듭니다.
-70평+20평테라스까지 상업지 이런 월세 없음.
-다른사업관계로 자금충당으로 매매함.
(투자금 몇개월안에 다 뽑음)
-현 풀오토 운영인데도 순익 미니멈 800~900
(인건비,관리비 빼도 월세, 관리비 세이브가 큼.)
-직접운영 또는 동업자와 운영시 수익극대화
(3명 인건비 세이브되고 매출 더 나옴.)
-센슈얼샵이나 기타 샵으로도 그대로 변경가능.
-9개 룸 개별 문으로 되어있음.
-관리된 퀼리티 높은 시설, 위치, 매출 대비 최적의 금액.
-가게를 인수하실때는 잘 관리된 시설에 매출이 받쳐주고 있는곳을 인수해야 합니다.
-그래야 시작과 동시에 안정된 순익이 발생합니다.


-평수 70평 + 테라스 20평
-보증금 2,000 / 월세 110
-숙소보증금 300 / 월세 40
-권리금 6,000
-총 매매금액 8,300

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문의 : 010-2729-7982
*위 내용 그대로입니다.
*추가문의 및 가격절충은 만나서 샵 보시고, 꼭 하실분만 연락바랍니다.

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